THE ONLY GREEK NEWSPAPER PUBLISHED IN SOUTH AUSTRALIA ENGLISH ΕΛΛΗΝΙΚΑ  
   

Αρχική Σελίδα

Διεθνή

Ελλάδα

Κύπρος

Αυστραλία

Παροικιακά

Αθλητικά

Άρθρα - Απόψεις

Πολιτισμός

Ιστορία

Υγεία

Επιστίμη

Αρχείο

Ανακοινώσεις

Ποιοί Είμαστε

Επικοινωνία

Σύνδεσμοι

Φωτογραφίες

Βίντεο

 

 


Renmark Paringa Council


Ραδιοφωνικο ιδρυμα Κυπρου


Ελληνικη Ραδιοφωνια τηλεοραση

 

 

Η ΄Εκτακτη Γενική Συνέλευση της Κοινότητας Μελβούρνης

 

Toυ Χρήστου Φίφη

Drymon9@gmail.com

ΜΕΛΒΟΥΡΝΗ

 

Μάρτιος 2017

Η Ελληνική Κοινότητα Μελβούρνης (ΕΚΜ) μαζί με την Ετήσια Γενική Συνέλευσή της είχε στις 5 Φεβρουαρίου 2017 και Εκτακτη Γενική Συνέλευση για ν αποφασίσει για την πώληση του μισού περίπου οικοδομήσιμου οικοπέδου της στο Μπουλίν. Το Οικόπεδο στο Μπουλίν, αποτελούμενο από 16 άκρες, βρίσκεται στις όχθες του ποταμού Yarra, σε απόσταση περίπου 20 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μελβούρνης.΄Οπως σημειώθηκε σε προηγούμενο άρθρο, λόγω της επικλινότητας του εδάφους του, μόνο το 1/3 περίπου είναι οικοδομήσιμο, το υπόλοιπο επηρεάζεται από πλημμύρες. Στην ΄Εκτακτη ΓΣ παραβρέθηκαν περισσότερα από 550 μέλη, 513 ψήφισαν υπέρ της πρότασης, 47 κατά και ένα λευκό, 92% υπέρ της πρότασης.

 

Η ΄Εκτακτη ΓΣ ήταν καλά ενορχηστρωμένη από το ΔΣ, από κάθε άποψη, σε σημείο που τα μέλη που προσήλαθαν να ψηφίσουν γνώριζαν ότι ήθελαν την αξιοποίηση του Μπουλίν, πολλοί, όμως,δύσκολα γνώριζαν ότι το ψήφισμα που καλούνταν να ψηφίσουν το μόνο που ζητούσε ήταν η έγκρισή τους για την πώληση του καλύτερου τμήματος του οικοπέδου έναντι 11 εκ. δολαρίων, ούτε γνώριζαν ότι υπήρχε και εναλλακτικό σχέδιο πολύ καλύτερο από το προτεινόμενο από το ΔΣ. Εφόσον τα μέλη καλούνταν να ψηφίσουν σε ΄Εκτκτη Γενική Συνέλευση, θα μπορούσαν να ψηφίσουν μόνο ΝΑΙ ή ΟΧΙ, αλλά ουσιαστικά δεν είχαν την ευκαιρία ν ακούσουν τα επιχειρήματα για το ΟΧΙ. Τα επιχειρήματα του ΟΧΙ βασίζονταν στο εναλλακτικό σχέδιο του αρχιτέκτονα κ. Νώντα Τσίτα για πώληση μόνο του μισού του προτεινόμενου από το ΔΣ τμήματος, τοποθέτηση του προτεινόμενου Γηροκομείου σε κατάλληλο διακριτικό χώρο και πενταπλάσιες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Ο Πρόεδρος κ. Βασίλης Παπαστεργιάδης δεν ήθελε ν ακούσει τίποτα περί εναλλακτικού σχεδίου πράγμα που δημιουργεί σκέψεις ότι το ΔΣ θέλει τα χρήματα για την απαλλαγή των χρεών της Κοινότητας παρά για δημιουργία Κοινοτικού Κέντρου.

 

Η Κοινότητα έκτισε το κτίριο στο LONSDALE STREET που προϋπολογιζόταν σε $12 εκατομμύρια αλλά στοίχισε παραπάνω γιατί ο ισολογισμός της Κοινότητας δείχνει ένα χρέος-δάνειο $6 εκ. περίπου και ένα παθητικό γύρω στις $164.000. ΄Ηταν αυτός ο λόγος του πρόχειρου σχεδίου που έφερε το ΔΣ στην ΄Εκτακτη ΓΣ;

Ο Πρόεδρος άρχισε με έναν ύμνο για τα έργα του ΔΣ, μια μονόπλευρη παρουσίαση της άποψης του ΔΣ για το ψήφισμα της ΄Εκτακτης και μετά 6-7 μέλη του ΔΣ ή υποστηριχτές του ΝΑΙ καλέστηκαν να αναπτύξουν τις απόψεις τους ο ένας μετά τον άλλο, δηλαδή την άποψη της πρότασης του ΔΣ. Στο τέλος επιτράπηκε σε δυο μέλη που υποστήριζαν το ΟΧΙ ν αναπτύξουν σε δυο λεπτά ο καθένας τις δικές τους απόψεις.Στην αίθουσα υπήρχε οχλαγωγία και το προεδρείο δεν επέβαλε την τάξη ώστε ν ακουστούν και τα επιχειρήματα του ΟΧΙ.

 

Η πρόταση του ΔΣ ήταν βιαστική, πρόχειρη και δεν φαίνεται να εξετάστηκε προσεκτικά πριν την κατάθεσή της. Πρότεινε για παράδειγμα την πώληση του τμήματος, την ανέγερση Κοινοτικού Κέντρου στο υπόλοιπο και αίθουσες για σχολείο, συγκεντρώσεις, εκδηλώσεις και θέατρο. Τα περισσότερα από αυτά στο ισόγειο κτιρίου και πάνω από το ισόγειο πρότεινε τρία πατώματα Γηροκομείου. Πώς ήταν δυνατόν να υπάρξει τέτοιος συνδυασμός;

 

Το Γηροκομείο υποτίθεται ότι θα χτιζόταν με συμμετοχή της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ, ένας οργανισμός που έχει δημιουργήσει διάφορες μονάδες ελληνικών Γηροκομείων στη Μελβούρνη. Η επιστολή με την πρόταση στάλθηκε στα μέλη της Κοινότητας στις 23 Δεκεμβρίου 2016 χωρίς καμιά προσυνεννόηση με την ΦΡΟΝΤΙΔΑ σχετικά με την προτεινόμενη συνεργασία. Για πρώτη φορά στις 29 Δεκεμβρίου 2016 μέλη της ΕΚΜ είχαν μια πρώτη συζήτηση με αντιπροσώπους της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ οι οποίοι επιφυλάκτηκαν να συζητήσουν την πρόταση της Κοινότητας σε συνεδρίαση του ΔΣ τους, στις 9 Ιανουαρίου 2017. ΄Οταν όμως το ΔΣ της Φροντίδας πληροφορήθηκε την επιστολή του ΔΣ της Κοινότητας προς τα μέλη της για την ΄Εκτακτη ΓΣ, αναγκάστηκε να προβεί σε δημόσια ενημερωτική δήλωση όπου διευκρίνιζε ότι δεν γνώριζαν τίποτα πριν τις 29 Δεκεμβρίου, δεν έχουν διαπραγματευτεί και δεν έχουν αναλάβει καμιά απολύτως δέσμευση:

 

...Κατά τη συνεδρίαση (της 29/12/2016) ο κ. Βασίλης Παπαστεργιάδης πρότεινε τη συμμετοχή της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ σε ένα προτεινόμενο έργο ανοικοδόμησης (στο Bulleen) ...(Στη συνεδρίαση του ΔΣ της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ της 9/1/2017) ενώ χαιρετήσαμε την ευκαιρία να προβούμε σε περαιτέρω συζητήσεις, εκφράζουμε την απογοήτευσή μας για το γεγονός ότι σε έγγραφα, με ημερομηνία 23 Δεκεμβρίου 2016, σχετικά με την ανακοίνωση για την Ετήσια και ΄Εκτακτη Γενική Συνέλευση (της Κοινότητας) ... έγινε σχετική αναφορά για τη ΦΡΟΝΤΙΔΑ ως ενεργό συνεργάτη στην προτεινόμενη ανοικοδόμηση της ιδιοκτησίας στο Bulleen. Σημειώνουμε ότι τα μέλη του ΔΣ (της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ) δεν έχουν καμία δέσμευση έως και σήμερα, και επιθυμούμε να το καταστήσουμε γνωστό στα μέλη της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ... (ΝΚ, 4/2/2017)

 

Βεβαίως δεν έγινε καμιά αναφορά από το ΔΣ της Κοινότητας στη δημόσια δήλωση της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ, κατά την ΄Εκτακτη ΓΣ της 5/2/2017 αλλά το όλο θέμα αποτελεί μια ένδειξη της προχειρότητας της πρότασής του.. ΄Ενα άλλο σημείο της προχειρότητας της εν λόγω πρότασης είναι το ότι ενώ προτείνεται Κοινοτικό Κέντρο, σχολείο, αίθουσες εκδηλώσεων, θέατρο και Γηροκομείο, στο σχέδιο προβλέπονται μόνο 61 θέσεις στάθμευσης.

 

Η πιθανότητα συνεργασίας με τη ΦΡΟΝΤΙΔΑ και η δωρεά της Αδελφότητας ΄Αργους Ορεστικού ενός εκατομμυρίου δολαρίων προς την Κοινότητα δείχνει έναν τρόπο συνεργασίας και με άλλους παροικιακούς οργανισμούς για μια συνεταιρική αξιοποίηση.

 

Αναμφισβήτητα, η πληροφόρηση από το ΔΣ της Κοινότητας και τα παροικιακά ΜΜΕ για το οικόπεδο του Μπουλίν, την ΄Εκτκακτη ΓΣ και το ερώτημα που τέθηκε προς συζήτηση και έγκριση ήταν ελλιπής και μονόπλευρη.. Μόνο δυο ομιλητές, οι Νώντας Τσίτας και Χρήστος Φίφης, προσπάθησαν ν αποδείξουν την προχειρότητα, τις αντιφάσεις και ατέλειες που υπήρχαν στο προτεινόμενο σχέδιο του ΔΣ αλλά δεν τους δόθηκε ούτε ο χρόνος, ούτε η ευκαιρία να αναπτύξουν τα επιχειρήματα του ΟΧΙ στη ΓΣ.

 

Παραθέτω την ομιλά μου στην ΄Εκτακτη ΓΣ που λόγω θορύβου και παρέλευσης του δίλεπτου δεν κατέστη δυνατόν ν ακουστεί από τα μέλη πριν την ψηφοφορία:

Αγαπητά μέλη, Ακούσαμε το ΔΣ και όλους τους προηγούμενους ομιλητές που επιχειρηματολόγησαν υπέρ του ΝΑΙ. Εγώ θα σας μιλήσω γιατί πρέπει να ψηφίσουμε ΟΧΙ. Θα πρέπει να προσέξουμε τι θα ψηφίσουμε γιατί αργότερα μπορεί να, λυπηθούμε για τον τρόπο που ψηφίσαμε σήμερα.

 

Η περιουσία της Κοινότητας στο BULLEEN προσφέρεται για κοινοτικό Κέντρο γιατί βρίσκεται σε μία απ τις καλύτερες κεντρικές θέσεις στη Μελβούρνη. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση στο προτεινόμενο κοινοτικό κέντρο από το Eastern Freeway για τα βορειοανατολικά, ανατολικά και κεντρικά προάστια και από το BELL STREET για τα βόρεια, βορειοδυτικά και δυτικά προάστια. Να μην παραβλέπουμε την κεντρική θέση του Μπουλίν.

 

Η πρόταση του ΔΣ είναι βιαστική, πρόχειρη και θα έλεγα σουρεαλιστική. Είναι σουρεαλιστική όταν προβλέπει δημιουργία Κοινοτικού Κέντρου, καταστημάτων και αιθουσών στο ισόγειο κτιρίου και πάνω από το ισόγειο τρία πατώματα Γηροκομείου. Πόσο λογική και μελετημένη είναι μια τέτοια πρόταση; Και πόσο μελετημένη είναι μια πρόταση που προβλέπει Κέντρο, μαγαζιά, θέατρο, σχολείο και Γηροκομείο και μόνο 61 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων;

 

Ο αρχιτέκτονας κ. Νώντας Τσίτας προσφέρει ένα εναλλακτικό σχέδιο το οποίο υπερέχει από κάθε άποψη. Στο σχέδιο του κ. Τσίτα προβλέπονται όλα τα παραπάνω αλλά, επίσης, κατάλληλος διακριτικός χώρος για το Γηροκομείο, τόπος για Αγορά - Πλατεία μεταξύ των κτισμάτων, θέατρο και αμφιθέατρο και χώρος με πεντάπλάσιες και περισσότερες θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων από ό,τι προβλέπει το σχέδιο του ΔΣ. Αντικειμενικά, το σχέδιο του κ. Τσίτα είναι 100 φορές καλύτερο από το πρόχειρο σχέδιο του ΔΣ.

 

Σχετικά με την πώληση του τμήματος που προτείνει το ΔΣ επιμένουμε ότι είναι το καλύτερο κομμάτι του οικοπέδου, είναι η βιτρίνα του οικοπέδου με πρόσβαση στο BULLEEN ROAD, και ιδιαίτερα αν γίνει η αγορά του μικρού τμήματος της Δημαρχίας που συνορεύει με τον δρόμο αυτό. Ο κ. Τσίτας στο σχέδιό του προβλέπει την πώληση μόνο του μισού τμήματος του κομματιού που προτείνει το ΔΣ,

 

Αγαπητά μέλη, αν διαβάσετε τη διατύπωση του ψηφίσματος που καλούμαστε να ψηφίσουμε ΝΑΙ ή ΟΧΙ μιλάει για πώληση αλλά δεν αναφέρει τίποτα περί δημιουργίας Κοινοτικού Κέντρου στο Μπουλίν. Δηλαδή το ΔΣ ζητεί την έγκριση να πωλήσει τον μισό οικοδομήσιμο χώρο του Μπουλίν αλλά, παρόλα όσα διατυμπανίζει περί αξιοποίησης, στη διατύπωση που ζητεί να ψηφίσουμε δεν αναλαμβάνει καμιά δέσμευση. Γι αυτό σας καλώ να ψηφίσουμε ΟΧΙ.

Αγαπητά μέλη, το ΔΣ έφερε ένα πρόχειρο συνοθύλευμα προτάσεων που τους έδωσε μεν δημοσιότητα αλλά δεν αναλαμβάνει δεσμεύσεις. Τα χρήματα μπορούν να πάνε να εξοφλήσουν το χρέος για τον Πύργο του Λόνσντειλ στριτ χωρίς το ΔΣ να κάνει τίποτα για την ανάπτυξη του Μπουλίν και μετά 1-2 χρόνια να μας καλέσει πάλι να εγκρίνουμε την πώληση του υπόλοιπου κομματιού γιατί, για παράδειγμα, ο τάδε οργανισμός δεν θέλει να συνεργαστεί για δημιουργία Γηροκομείου. Είδατε τη δημόσια ανακοίνωση της ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ και βλέπουμε τον πρόχειρο τρόπο με τον οποίο το ΔΣ επεξεργάστηκε την πρότασή του. Αυτά γίνονται γιατί δεν λειτουργεί η Επιτροπή Αξιοποίησης της Κοινοτικής Περιουσίας που θα μπορούσε να είχε συζητήσει τέτοιες λεπτομέρειες και αποφύγει την πρόταση του σουρεαλιστικού σχεδίου που παρουσιάζει σήμερα το ΔΣ. Η Μικτή Επιτροπή Αξιοποίησης θα πρέπει να λειτουργήσει και μετά να φέρουμε μια σωστή πρόταση με τη μελέτη σχεδίων σαν αυτή του κ. Τσίτα και όποιων άλλων. Για να γίνει αυτό, στο ερώτημα που τίθεται σήμερα θα πρέπει να ψηφίσουμε ΟΧΙ.

(Ο Δρ Χρήστος Ν. Φίφης είναι επίτιμος ερευνητής στη Σχολή Ανθρωπιστικών Σπουδών και Κοινωνικών Επιστημών του Πανεπιστημίου La Trobe).

 

http://www.greektribune.com.au/greek.htm

Παροικιακό Βήμα

 

 

 

The Cyprus
 News Agency



Lapithos

 
Designed & Developed by Michael Ppiros
  COPYRIGHT 2010 Greek Community Tribune All Rights Reserved