ΠΑΕΙ ΠΕΡΙΠΑΤΟ ΤΟ “ΑΥΣΤΡΑΛΙΑΝΟ ΟΝΕΙΡΟ”

Εσπασε το φράγμα του εκατομμυρίου η

μέση τιμή κατοικίας

Νοέμβριος 2024 Ένας αριθμός ρεκόρ αυστραλιανών προαστίων έχουν τώρα μέση αξία κατοικίας πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια, σύμφωνα με μια νέα έκθεση. Νέα στοιχεία από την CoreLogic δείχνουν ότι το 29,3 τοις εκατό — ή 1.057 — από τα σχεδόν 4.800 προάστια που ερευνήθηκαν σε ολόκληρη τη χώρα έχουν τώρα μέσο όρο τιμής στο ένα εκατομμύριο δολαρία. Αυτό είναι υπερδιπλασιασμένο από την αρχή της πανδημίας COVID, όταν μόλις το 14,3 τοις εκατό των κατοικιών είχε φθάσει σ’ αυτό το όριο. Η έκθεση εξέτασε τον αριθμό των αγορών σε ολόκληρη την Αυστραλία με μέση αξία κατοικίας τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου δολαρίων. Δεν αποτελεί έκπληξη, ότι το Σίδνεϊ εξακολουθεί να κυριαρχεί ως η πιο ακριβή πρωτεύουσα της Αυστραλίας, με τα μισά σχεδόν από τα προάστια ολόκληρης της χώρας, στην αξία εκατομμυρίων δολαρίων. Οι τιμές στο Μπρίσμπαν εκτινάχθηκαν επίσης στα ύψη, με 46 προάστια να εντάσσονται στην ομάδα των άνω του ενός εκατομμυρίου αξίας. Η Μελβούρνη ήταν η μόνη πρωτεύουσα που είδε την τιμή των κατοικιών σε ορισμένα προάστια να πέφτει κάτω από το όριο. Υποθέτοντας ότι κάθε νοικοκυριό έχει κατάθεση 20 τοις εκατό για υποθήκη στο σπίτι του, η CoreLogic δήλωσε ότι ένα ετήσιο εισόδημα περίπου $200.000 θα χρειαζόταν για να διατηρήσει τις αποπληρωμές, κάτω από το 30 τοις εκατό των συνολικών εξόδων τους. Στην Αδελαΐδα, οι αγορές κατοικιών σε 104 από τα 284 προάστια που ερευνήθηκαν έφτασαν το $1 εκατομμύριο. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΡΙΣΗ Στο μεταξύ, περισσότεροι Αυστραλοί από όλα τα κοινωνικά στρώματα αντιμετωπίζουν οικονομική κρίση, σύμφωνα με την Εθνική Γραμμή Χρέους, καθώς η συνεχιζόμενη κρίση κόστους ζωής συνεχίζει να δαγκώνει. Η επικεφαλής της ομάδας και οικονομική σύμβουλος Karyn Hicks είπε ότι όταν ξεκίνησε στον κλάδο πριν από 10 χρόνια, βοηθούσε κυρίως άτομα με χαμηλά εισοδήματα με πληρωμές κρατικής υποστήριξης. «Βλέπουμε τώρα μια διαφορετική ομάδα ανθρώπων, οικογένειες με δύο εισοδήματα, και αρχίζουμε να βλέπουμε και αρκετούς συνταξιούχους που βρίσκονται σε οικονομική δυσπραγία», είπε στο Ράδιο ABC Adelaide. «Έτσι σίγουρα τα δημογραφικά έχουν αλλάξει και ο αντίκτυπος του κόστους ζωής και αυτές οι αυξήσεις των επιτοκίων επηρεάζουν πραγματικά τους ανθρώπους αυτή τη στιγμή». Σύμφωνα με το Αυστραλιανό Στατιστικό Γραφείο, τα τρόφιμα, το κόστος ασφάλισης, οι χρηματοοικονομικές υπηρεσίες και η στέγαση ήταν οι κύριοι συνεισφέροντες παράγοντες στην αύξηση του κόστους ζωής και ακολούθησαν αυξήσεις έως και 9,6% τους 12 μήνες έως το τρίμηνο Ιουνίου 2023.

Παροικιακό Βήμα Adelaide, South Australia